Capo Greco, Chipre. Fotografía de Dimitris Vetsikas.
Chipre ofrece nuevas opciones para residencia por inversión
El gobierno de Chipre ha modificado la lista de inversiones válidas para obtener la residencia permanente. Además de inversión en inmuebles para vivienda, se agrega inmuebles comerciales, acciones en compañías y fondos de inversión de Chipre.
Monto y opciones de inversión
El monto mínimo de inversión está establecido en 300,000 euros. monto que debe provenir de fuentes foráneas a la isla.
La inversión puede consistir en la compra de apartamentos, casas, oficinas, tiendas, hoteles (o alguna combinación de tales bienes). Alternativamente puede adquirirse acciones de compañías chipriotas, que operen en la isla y con al menos cinco empleados. Finalmente está la opción de los fondos de inversión calificados por el gobierno.
En cualquiera de las opciones se requiere tener una dirección de residencia en la isla, sea un inmueble propio o rentado.
El aplicante puede incluir cónyuge o dependientes (hijos menores, hijos solteros, padres, suegros). El requisito de hacer un depósito de 30,000 euros en un banco chipriota para efectos de solicitar la residencia de los familiares, ya no se exige.
Requisitos adicionales
Demostrar tener entradas desde el exterior de al menos 30,000 euros anuales. En el caso de inversión residencial, dichos ingresos deben provenir del exterior; para las otras opciones, el ingreso puede ser generado en el propio Chipre.
Para solicitar la inclusión de los familiares debe disponerse de ingresos adicionales: 5,000 euros para cónyuge o hijos y 8,000 euros para padres o suegros. Los hijos mayores de 18 años y no dependientes, deben hacer solicitudes separadas, con los mismos requisitos de inversión para cada uno.
Declarar que ni el aplicante ni los familiares pretenden trabajar en Chipre (los residentes pueden sin embargo tener sus propias compañías en Chipre).
Presentar hoja limpia de antecedentes penales
No se requiere residir físicamente en Chipre, pero sí una visita al menos cada dos años para poder mantener el permiso de residencia.
Una vez satisfecho los requisitos el permiso se obtiene de manera expedita, en dos meses. Después de cinco años con permiso de residencia se puede optar por el pasaporte chipriota.
En el caso de inversión inmobiliaria, el aplicante tiene derecho a alquilar dichas propiedades una vez obtenida su residencia.
Beneficios de la residencia en Chipre
Se trata de un país de excelente clima y de ambiente estable política y jurídicamente, con grandes ventajas fiscales y con una amplia red tanto de tratados de doble imposición como de beneficiosos tratados de comercio.
Siendo residente de Chipre tiene derecho a movilizarse por la Unión Europea sin requisito de visas.
Actualmente los precios de los inmuebles han bajado y representan una gran oportunidad de inversión.
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